С этим материалом полезно ознакомиться тем кого интересует покупка жилой недвижимости или аренда квартир в Ишиме, Тюменской области. Мы предоставим вам некоторую актуальную информацию о:
- средней стоимости квартир в новостройках и вторичной недвижимости;
- динамике цен на недвижимость в Иши́ме;
- преимуществах покупки/продажи/аренды квартиры через агентство.
Сколько стоит квартира в Ишиме?
Цена жилья в Иши́ме зависит не только от типа недвижимости (первичная или вторичная), площади квартиры, но и прежде всего от района, где расположен дом. Элитными считаются дома в центре Иши́ма — на улицах Карла Маркса, Ленина и в микрорайоне «Рынок».
Юг улицы К.Маркса называется «Киселевка». Это в основном 4–5-этажные здания. Тут максимальная стоимость квартир составляет 51 594.75 руб./м2, минимальная — 19 801.98 руб./м2. Купить 1-2-комнатную квартиру в среднем здесь обойдется 1–2 млн руб., 3-комнатную — 2–5 млн руб., арендовать — от 20 тыс. руб./мес.
Такая стоимость оправдана:
● высоким уровнем благоустройства — отлично налаженными коммуникациями (водоснабжение, теплообеспечение, телевидение, мобильная и телефонная связь), чистотой улиц;
● хорошо развитой инфраструктурой — рядом находятся ж/д вокзал, магазины, торговые центры и т.д.
Север улицы Карла Маркса зовется «Капай» — район элитных коттеджей и особняков. Стоимость новопостроенных домов — 3–10 млн руб., вторичного индивидуального жилья с земельным участком 6–8 соток — 800 тыс. до 2 млн руб. в зависимости от площади здания.
«Залинейкой» в Иши́ме называют район, который отделяется от центральных улиц железной дорогой и состоит из нескольких микрорайонов:
● Авангард,
● Смирновка,
● Техобслуга,
● ПАТП,
● Мясокомбинат,
● Стрехнино (примыкающее село),
● 3-й Северный микрорайон.
Здесь расположены преимущественно промзоны и небольшие частные дома. Многоэтажки построены в 3-ем Северном микрорайоне.
Цены 1-комнатной квартиры или небольшого дома здесь начинаются от 700 тыс. руб., 2–3-комнатной — от 1,8–2 млн руб.
Западная часть Иши́ма — микрорайоны, находящиеся за рынком:
● Южный и Ворошиловка, которая застроена 6-этажными зданиями, но есть и коттеджи европейского образца. Их цена в зависимости от площади — 4–10 млн руб.;
● Ваньковка, Жиляковка, Хутор (район автоколонны), где можно купить 3-комнатные квартиры эконом-класса по цене порядка 2 млн руб.
Здесь квартиры во многоэтажках и дома стоят дешевле из-за дальнего расстояния от центра и слабо развитой инфраструктуры.
Почему покупать, продавать, сдавать или арендовать квартиру в Иши́ме следует через специализированное агентство недвижимости? Ответ очевиден, поскольку опытные риелторы:
● правильно оценят квартиру или частный дом,
● назначат адекватную цену,
● найдут надежных покупателей или честных и стабильных арендаторов, предварительно проверив их платежеспособность и статус;
● обеспечат полное юридическое и документальное сопровождение в соответствии с законодательством РФ.
Поэтому не стоит рисковать — обращение к специалистам агентства недвижимости позволит быстро и безопасно обзавестись собственным или наемным жильем, сэкономить время, нервы и деньги.
Оставить комментарий