Цена квартир и домов в Новосибирске, как и в других городах зависит не только от возраста здания, количества комнат и качества отделки, но прежде всего от места расположения. Где же выгоднее покупать и арендовать квартиру или частный дом в Новосибирске? Широкий перечень различных вариантов недвижимости можно найти по ссылке одного из популярных агентств недвижимости https://novosibirsk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/
Почему жилье в Новосибирске лучше покупать в новостройках?
Не многие знают, что Новосибирск является одним из самых молодых городов России. Ему «всего» 124 года. Застраивать многоэтажными домами его начали только в 30–60-е годы прошлого столетия. А до этого даже в центре стояли старые деревянные домики.
Постройкой старых 3, 4, 5-этажных хрущевок из шлакоблоков с деревянными перекрытиями занимались преимущественно заключенные. Несмотря на то, что качество их работы строго контролировали, жильцов время от времени ожидали сюрпризы в виде трещин и неожиданных поломок.
Тем не менее, квартиры в центре стоят дороже из-за хорошей транспортной развязки, налаженных коммуникаций и инфраструктуры. До 2000-х годов в Новосибирске не было домов выше 12-го этажа. Сегодня начали возводить 26-этажные здания и выше.
Главное преимущество таких вариантов — то, что здесь все новое и современное. Начиная от электрической разводки и заканчивая системами отопления и водоснабжения. Крупные застройщики строго соблюдают стандарты качества и нормы безопасности. Даже если вы покупаете квартиру в новострое, но на вторичном рынке, она все равно будет в удовлетворительном состоянии. Такое жилье будет более современным и комфортным.
Сколько стоит 1 кв.м жилья в разных районах Новосибирска?
Главной особенностью этого города является то, что старые частные дома и квартиры в хрущевках в центре здесь стоят в несколько раз дороже, чем жилье комфорт-класса в новостройках на окраине. Разница может составлять от нескольких тысяч до нескольких миллионов рублей.
Так, по последним данным, в среднем цена 1-комнатной квартиры в Центральном районе Новосибирска составила около 3 150 000 руб., в то время как в Ленинском районе аналогичный вариант обойдется 1 690 000 руб., а в Первомайском — 1 640 000 руб.
Что же касается аренды квартир в Новосибирске:
● в отдаленных от метро районах можно снять 1-комнатную за 10 000 руб. в месяц;
● ухоженная 1-комнатная квартира эконом-класса поблизости от станции метро обойдется в 14–16 000 руб. в месяц, 2–3-комнатная — на 2000–3000 руб. дороже;
● жилье бизнес-класса стоит в диапазоне 18–28 тыс. руб. со всей необходимой техникой и коммуникациями;
● за аренду квартиры в элитном Центральном районе придется выложить от 35 до 50 тыс. руб. За аренду частного дома — порядка 100 000 руб.
Как видим, покупать, сдавать в аренду, арендовать или продавать квартиру в Новосибирске — выгодно, если процедуры оформлены грамотно в соответствии с российским законодательством.
Чтобы сэкономить время и предотвратить мошенничество с другой стороны, обратитесь в агентство недвижимости к специалисту-посреднику, который поможет с поиском продавца или арендатора, оформлением договора купли-продажи или аренды. Убедитесь сами: это быстрее и безопаснее, чем заниматься операциями с недвижимостью самостоятельно!
Оставить комментарий