Недвижимость и квартиры в Воронеже считаются одним из самых недорогих в России. Поскольку в каждом районе города продолжают возводить новостройки, то цены на первичное жилье в этом городе продолжают снижаться — за последний год на 4,6% (43,2 руб./м2) на первичном рынке и на 3% (44,3 руб./м2) — на вторичном. О том, где покупая недвижимость в этом городе, еще можно сэкономить, нам рассказали эксперты.
В каких районах Воронежа самые выгодные предложения по жилой недвижимости?
Согласно аналитическим опросам, 57% воронежцев отмечают, что 2-е полугодие 2018 года станет благоприятным периодом для покупки квартиры. А еще 13% — считают его неблагоприятным и предпочитают арендовать жилье, которое стоит по цене от 1000 руб. в сутки на окраинах города, от 3500 руб. в центральных районах. Найти квартиру для покупки или аренды на вторичном рынке несложно, выбрав один из многочисленных вариантов агенства ООО «Этажи».
В месяц проживание в арендованной 1-комнатной квартире в Воронеже будет стоить 18–25 тыс. руб., 2-комнатной — 25–35 тыс. руб., 3-комнатной — 45–50 тыс. руб. И по аренде, и по продаже недвижимости самым дешевым районом является Левобережный. В 2017 году там стоимость 1 м2 снизилась до 43,5 млн руб./1 м2 — или на 6,6%.
Далее идут Советский и Железнодорожный районы. Там можно найти комфортабельные варианты по цене от 44–50 млн руб./1м2. В Коминтерновском есть достойные предложения по 45,620 млн руб./м2. Самыми дорогими являются Центральный и Ленинский районы. Здесь 1 м2 стоит до 54,5 руб.
Стоимость частных домов в Воронеже зависит от этажности и площади земельного участка. Недорогие варианты в СНТ «Электрон» общей площадью 46 м2 начинаются от 370 тыс. руб, а элитные таунхаусы в Коминтерновском районе в селе Подгорное на улице Апраксина стоят в среднем 9,4 млн руб.
Почему лучше покупать и арендовать квартиры в Воронеже через агентство
Главное преимущество агенств недвижимости — 100% прозрачность всех процессов. Риелтор лично посещает каждую квартиру или частный дом, проверяет документы и общается с продавцом прежде, чем предложить ее покупателю.
По желанию агенту можно сэкономить — заплатить один раз, а затем уже общаться с хозяином жилья без посредников или же оформление договора и юридическое сопровождение сотрудник агентства полностью берет на себя. Приобретая понравившуюся или арендуя квартиру в Воронеже, вы можете быть уверены в честности сделки, так как в этом случае предоставляется страховка от внезапного повышения цены или необоснованного отказа и юридической чистоты документов.
Оставить комментарий