Эксперты отмечают существенный рост цен на недвижимость в Нижнем Новгороде — как на квартиры в новостройках, так и на частные дома. Дорожает и аренда. Если в 2017 году покупатели старались повременить с покупкой недвижимости и придержать средства, то сейчас, чтобы выгодно их вложить и не упустить момент, они все чаще торопяться с обращением в агентство недвижимости для заключением сделки.
Ситуация с недвижимостью в Нижнем Новгороде
Из-за высоких цен покупатели больше отдают предпочтение вторичной недвижимости. Молодые люди и семьи, которые экономят свое время, все больше покупают квартиры с ремонтом площадью от 35 м2 в новостройках на 20 и более этажей. Особым спросом (10% сделок всех сделок в 2017–2018 году) пользуются пентхаусы — 2-уровневые квартиры на последних этажах. Они привлекают великолепной панорамой, которая открывается из окна, и тишиной. Стоят они от 3 млн. рублей.
Активно застраивается микрорайон «Щербинки». Здесь цена квартир начинается от 2 млн. руб. Отлично развитой инфраструктурой — школы, садики, аптеки, торговые и офисные центры — отличается микрорайон «Мещера».
Не менее высоким спросом пользуется недвижимость в центре Нижнего Новгорода, Западный, Псковский район, Антоново. Здесь цена однокомнатных во многоэтажках начинается от 1,5 млн руб., 3-комнатных квартир — от 3 млн.
Что же касается частных домов, то в микрорайоне Высоково наиболее востребованы коттеджи на 1–2 этажа стоимостью от 5,5 млн и таунхаусы от 7 млн руб., которые сдаются под ключ.
Что дальше будет с ценами на недвижимость в Нижнем Новгороде?
Прогнозы экспертов таковы, что в скоро в Нижнем Новгороде количество застройщиков уменьшится, а цены на недвижимость вырастут. Это связано с тем, что останутся только крупные девелоперы, которые выставят свои расценки.
Существует небольшая вероятность, что ипотека и как на первичном, так и на вторичном рынке подешевеет для того, чтобы привлечь покупателей. Однако для тех, кто не захочет связываться с ипотечными кредитами и рассрочками, существует риск быть обманутым и потерять деньги, совершая прямые сделки.
Вот почему лучше обратиться в профессиональное агентство недвижимости, где опытные риелторы точно определят цену, грамотно осуществят документальное и юридическое сопровождение сделки. Это сэкономит много времени и нервов и позволит приобрести недвижимость вашей мечты в Нижнем Новгороде безопасно и выгодно.
Оставить комментарий