Собственная квартира – это выгодная и долгосрочная инвестиция, которая полностью оправдывает себя. На сегодняшний день рынок недвижимости в Казани наполнен достаточным количеством предложений, среди которых каждый покупатель сможет подобрать наилучший вариант для себя. Достоточно лишь изучить широкий перечень вариантов и цен на квартиры в Казани во вторичном жилье.
Основное — это разобраться в показателях стоимости жилой площади и преимуществах покупки в том или ином районе. И в этом вам поможет наша статья.
Актуальная ситуация на рынке недвижимости в Казани
Начало 2018 года не ознаменовалось традиционным спадом активности на рынке недвижимости города. Это связано с появлением более выигрышных условий получения ипотеки, а также с общим развитием региона, которое привлекает поток работников в различных сферах и отраслях.
Основные тенденции на рынке недвижимости Казани следующие:
• Только за январь текущего года было заключено на 26% больше договоров, связанных с вложениями в новостройки. Многие банки, соревнуясь между собой, предлагают все более выгодные условия выдачи ипотеки, предоставляя эффективные процентные ставки, наличие отсрочек и каникул, что открывает значительные перспективы перед потенциальными покупателями жилья.
• «Унистрой», «Счастливый дом» и другие строительные компании предоставили информацию об увеличении объемов заключенных сделок по продаже квартир на 5-10%
• Кроме того, начала функционировать программа под 6% годовых от «БарсНедвижимость», которая разработана для многодетных семей. На завершающем этапе подготовки находится ипотечная программа с залогом на вторичную недвижимость.
• Вторичное жилье по-прежнему интересует покупателей, средний прирост покупок в начале 2018 года составил +15% по сравнению с 2017 годом.
Как изменилась стоимость квартир в Казани?
Говоря об изменениях, которые произошли в ценовой политике продажи недвижимости, можно отметить следующие средние показатели:
• однокомнатная квартира – около 74 тыс. руб./кв.м. (+23%);
• двухкомнатная квартира – 71 тыс. руб./кв.м. (+34%);
• трехкомнатная квартира – 69 тыс. руб./кв.м. (+21%);
• четырехкомнатная квартира – 67 тыс. руб./кв.м. (+43%).
Наиболее дорогостоящими являются Ново-Савиновский, Новое Шигалеево, Московский, Вахитовский, Кировский, Приволжский и Советский районы. В тройку относительно дешевых вошли Авиастроительный, Малые Клыки и Лаишевский районы.
Как известно, специалисты не рекомендуют покупать квартиру самостоятельно, а воспользоваться услугами профессионального риелтора. В среднем стоимость его услуг в Казани составляет 30-100 тыс. рублей в зависимости от общей суммы сделки и статуса специалиста. Но это стоит того, чтобы избавить себя от множества неоправданных рисков операций с недвижимостью.
Оставить комментарий